sexta-feira, 17 de fevereiro de 2012

Móveis para escritório novo - Dicas importantes

É no trabalho que passamos grande parte de nosso dia. Por isso é imprescindível termos móveis corretos, confortáveis e bonitos, pois, de certa forma, eles serão nossos companheiros por muito tempo.


Segundo fisioterapeutas, móveis como mesa e cadeira tem um impacto forte na produtividade e saúde dos funcionários podendo influenciar até na concentração.

Assim, é fundamental que nós empresários estejamos atentos na hora de escolher nossos móveis para os escritórios. Devemos pensar na harmonização do ambiente, estética, saúde, qualidade e durabilidade.

Isto tudo pesa para o cliente e para a produtividade do funcionário.

Muitas vezes, contratar um(a) decorador(a) pode até sair caro na hora, mas o investimento valerá a longo prazo.

Dicas na hora de escolher seus móveis de escritório:

- Escolha computadores pequenos fisicamente. Trambolhos grandes e pesados serão um problema para posicionar e mover na hora da limpeza e organização.
- Escolha a cadeira mais ergonômica possível. E que seja possível alterar o posicionamento e altura. Teste-a.
- Escolha bem seu espaço para armazenamento de papeis: gavetas, pastas suspensas ou armários fechados.
- Evite comprar vários objetos pequenos. Prefira um objeto grande. Ex: em vez de comprar 1 porta canetas, e 1 mousepad, é melhor um mousepad com porta canetas embutido. Isso facilita a organização.
- Escolha cadeiras com rodas e giratórias.

Dicas para prolongar a vida útil dos móveis:

- Mantenha tudo limpo, sempre.
- Evite o sol nos móveis
- Evite copos com bebidas sobre as mesas
- Use mousepad, porta monitor e porta CPI para manter suas mesas inteiras.
- Não limpe objetos de vidro com detergentes ou esponjas de aço. Use álcool, limpa vidros, pano molhado ou jornal.

Dicas para a montagem do ambiente:

- Priorize luz natural.
- Cuidado com janelas grandes. O vento pode atrapalhar demaaaais.
- Utilize bancadas em U para facilitar o acesso e ampliar o ambiente.
- Mude levemente as cores da decoração para definir cada ambiente.
- Use cores claras. Dão a impressão de mais espaço.
- Quando possível, use móveis (como armários) para dividir ambientes.

Conhece outras dicas para compartilhar? Comente.

quarta-feira, 11 de janeiro de 2012

Aluguel de escritório - Como alugar


Para montar seu negócio, principalmente na hora do registro na prefeitura, será necessário apresentar seu endereço comercial (na maioria dos estados).

Para definir seu ponto ou endereço comercial, você poderá comprar algum imóvel em alguma área comercial de sua cidade, ou poderá alugar.



Os preços de compra ou aluguel de imóveis comerciais variam bastante dependendo da região. Porém alguns gastos fixos estarão sempre presentes dependendo do porte de sua empresa ou futura empresa:

Aluguel (ou prestação do imóvel)
Condomínio
Mobiliário (mesas, cadeiras, computador)
Manutenção do mobiliário
IPTU
Luz
Água
Telefone
Internet
Segurança
Limpeza

Para uma empresa pequena, este valor pode chegar facilmente a dois mil reais.

Consulte sites de imobiliárias ou classificados no Google para encontrar facilmente preços de aluguel de escritórios em sua cidade: Aracajú, Belém, Belo Horizonte, Boa Vista, Brasília, Campo Grande, Cuiabá, Curitiba, Florianópolis, Fortaleza, Goiânia, João Pessoa, Macapá, Maceió, Manaus, Natal, Palmas, Porto Alegre, Porto Velho, Recife, Rio Branco, Rio de Janeiro, Salvador, São Luiz, São Paulo, Teresina, Vitória.

Dependendo do tipo de empresa, alguns estados/cidades permitem que se use endereço residencial como sede da empresa ou loja. Consulte seu contador ou o Sebrae.

Escritórios de aluguel - Escritório Virtual - Escritório Inteligente

Como um custo de dois mil reais pode ser alto para uma empresa iniciante, empresas que oferecem serviço de "Aluguel de escritório" ou "Escritório virtual" estão em alta.

Com mensalidades que variam de R$150 a R$2000,00 estas empresas podem reduzir bastante o custo de um negócio que não exige grandes investimentos físicos.

Estes escritórios de aluguel possuem móveis, luz, internet, telefone, sala (compartilhada em alguns casos), secretárias, área para refeitório, área para reuniões, além de cuidarem da Segurança, Limpeza e IPTU.

Além disso, você também não ficará preso somente ao seu pequeno ambiente e terá contato com outros profissionais de outras áreas que, porventura, estejam utilizando o escritório virtual.

São a solução perfeita para empresas de profissionais liberais como fotógrafos, profissionais de informática, arquitetos, etc e também para pequenas empresas "startups".

Logo farei um artigo específico para este tipo de escritório.


A escolha correta do seu ponto comercial pode te trazer grandes gastos ou grandes lucros.
Comente aqui sua experiência.


Como funciona a abertura de uma empresa

Abrir uma empresa no Brasil, infelizmente, não é uma das tarefas mais fáceis. A burocracia e registro em diversos órgãos se faz necessário.

Se por um lado, a burocracia emperra a criação de novos negócios que poderiam alavancar o emprego no país, por outro, uma certa quantidade de burocracia se faz necessária para proteger a sociedade e restringir (um pouco) a ação de estelionatários.




A abertura de uma empresa possui a etapa das idéias, a etapa burocrática e a etapa da execução. Em todas as idéias recomendamos auxílio do Sebrae e de um Contador qualificado.

Na etapa das idéias, o empresário irá conseguir uma idéia para abrir o negócio. O importante é ter visão empreendedora e oferecer novidades ao mercado.

Além disso, deve-se ainda fazer uma análise da concorrência e um plano de negócios para não ser surpreendido pelas contas e abrir falência.
Um bom planejamento é crucial, não importa o qual mágica seja sua idéia.

Na etapa burocrática, o empresário irá reunir a documentação e fazer o registro de sua empresa nos órgãos competentes.

Este registro serve para dar validade à empresa, pagar impostos ao governo e garantir à sociedade que a empresa prestará um serviço segundo as regras estabelecidas, segundo as leis em vigor.

A etapa de execução é onde o trabalho real na empresa começa. O empresário venderá ou fornecerá serviços ao mercados e será remunerado para isso. Ele poderá contar ou não com a ajuda de funcionários.

Para dar mais visibilidade ao negócio, se faz necessário também um plano de marketing, estabelecendo o público alvo, meios de encontrá-lo e meios de atraí-lo.

Para ver melhor como funciona a abertura de empresas no Brasil, indico que você leia os textos.

1) Como abrir uma empresa - Visão geral: Conseguir a idéia, planejamento do negócio, registro da empresa, escolha de sócios.

2) Como obter ajuda do Sebrae para abrir sua empresa - O que é preciso saber, endereços e telefones.

3) Documentos e Registros necessários para abrir uma pequena empresa no Brasil: Junta comercial, Receita federal, Prefeitura, Previdência Social, Órgãos de fiscalização, etc.

Saber como funciona e realizar cada etapa com perfeição, darão um caminho muito mais estável ao empreendedor.

Não pense que é pouco trabalho, mas, havendo planejamento e vontade, a chance de a empresa ser vencedora é grande.

Documentos para abrir empresa

Antes de abrir sua empresa e reunir os documentos para abrir sua empresa, recomendo que leia os artigos de planejamento Como abrir empresa e Como obter ajuda do Sebrae.

Também tenha em mente que o Sebrae e um bom contador podem te ajudar bastante. Porém não pague as taxas para o contador, pague as guias por conta própria.

O contador irá receber apenas o que lhe é devido (geralmente meio salário ou um salário mínimo).



Os documentos e registros básicos no Brasil para abrir uma micro ou pequena empresa são:

- Junta Comercial ou Cartório de Registro de Pessoa Jurídica

- Ter registro na prefeitura ou administração regional da cidade onde vai funcionar.

- Ter registro na administração estadual

- Ter registro na Receita Federal (cnpj)

- Ter registro na Previdência Social.

- Dependendo da atividade também pode ser obrigatório registro na Entidade de Classe para a empresa e funcionários da atividade relacionada (ex.: engenheiros no CREA)

- Secretaria de Meio-Ambiente

- Outros órgãos de fiscalização (seu contador ou o Sebrae lhe informarão quais).


Detalhando algumas das etapas mais importantes:


1) Registro legal da empresa na Junta Comercial do estado ou no Cartório de Registro de Pessoa Jurídica

Para as pessoas jurídicas (empresas), esse passo é equivalente à obtenção da Certidão de Nascimento de uma pessoa física. A partir desse registro, a empresa existe oficialmente - o que não significa que ela possa começar a operar.

Documentos e formulários mais comuns (varia de estado pra estado):

- Contrato Social;

- Documentos pessoais de cada sócio (no caso de uma sociedade).

O Contrato Social é a peça mais importante do início da empresa, e nele devem estar definidos claramente os seguintes itens:

- Interesse das partes;

- Objetivo da empresa;

- Descrição do aspecto societário e a maneira de integralização das cotas.

Para ser válido, o Contrato Social deverá ter o visto de um advogado. As micro empresas e empresas de pequeno porte são dispensadas da assinatura do advogado, conforme prevê o Estatuto da Micro e Pequena Empresa.

Ainda na Junta Comercial ou no Cartório, deve-se verificar se há alguma outra empresa registrada com o nome pretendido. Geralmente é necessário preencher um formulário próprio, com três opções de nome. Há estados que já oferecem esse serviço pela Internet.

Se tudo estiver certo, será possível prosseguir com o arquivamento do ato constitutivo da empresa, quando geralmente serão necessários os documentos:

- Contrato Social ou Requerimento de Empresário Individual ou Estatuto, em três vias;

- Cópia autenticada do RG e CPF do titular ou dos sócios;

- Requerimento Padrão (Capa da Junta Comercial), em uma via;

- FCN (Ficha de Cadastro Nacional) modelo 1 e 2, em uma via;

Registrada a empresa, será entregue ao seu proprietário o NIRE (Número de Identificação do Registro de Empresa).que é uma etiqueta ou um carimbo, feito pela Junta Comercial ou Cartório, contendo um número que é fixado no ato contitutivo.


2) CNPJ na Receita Federal

O registro do CNPJ é feito exclusivamente pela Internet, no site da Receita Federal por meio do download de um programa.

Os documentos necessários, informados no site, são enviados por sedex ou pessoalmente para a Secretaria da Receita Federal, e a resposta é dada também pela Internet.

ATENÇÃO: Ao fazer o cadastro no CNPJ, é preciso escolher a atividade que a empresa irá exercer. Essa classificação será utilizada não apenas na tributação, mas também na fiscalização das atividades da empresa.

Antes de solicitar seu CNPJ, consulte se seu tipo de empresa se enquadre no "Simples". A burocracia será bem menor.


3) Alvará de funcionamento na Prefeitura

O alvará é uma licença que permite o estabelecimento e o funcionamento de instituições comerciais, industriais, agrícolas e prestadoras de serviços, bem como de sociedades e associações de qualquer natureza, vinculadas a pessoas físicas ou jurídicas. Isso é feito na prefeitura ou na administração regional ou na Secretaria Municipal da Fazenda de cada município.

Geralmente, a documentação necessária é:

- Formulário próprio da prefeitura;

- Consulta prévia de endereço aprovada;

- Cópia do CNPJ;

- Cópia do Contrato Social;

- Laudo dos órgãos de vistoria, quando necessário (geralmente bombeiros e órgãos ambientais).


4) Inscrição estadual na Secretaria Estadual da Fazenda

Em geral, a Inscrição estadual não pode ser feita pela Internet, mas isso varia de estado para estado.

Atualmente, a maioria dos estados possui convênio com a Receita Federal, o que permite obter a Inscrição Estadual junto com o CNPJ, por meio de um único cadastro.

Em alguns estados a inscrição estadual deve ser solicitada antes do alvará de funcionamento.

A Inscrição Estadual é necessária para a obtenção da inscrição no ICMS (Imposto sobre Circulação de Mercadorias e Serviços), mas nem todas as empresas precisam de Inscrição - consulte seu contador e o SEBRAE.

Geralmente a documentação pedida para o cadastro é:

- DUC (Documento Único de Cadastro), em três vias;

- DCC (Documento Complementar de Cadastro), em 1 via;

- Comprovante de endereços dos sócios, cópia autenticada ou original;

- Cópia autenticada do documento que prove direito de uso do imóvel, como por exemplo o contrato de locação do imóvel ou escritura pública do imóvel;

- Número do cadastro fiscal do contador;

- Comprovante de contribuinte do ISS, para as prestadoras de serviços;

- Certidão simplificada da Junta (para empresas constituídas há mais de três meses);

- Cópia do ato constitutivo;

- Cópia do CNPJ;

- Cópia do alvará de funcionamento;;

- RG e CPF dos sócios.


5) Cadastro na Previdência Social

Para contratar funcionários, é preciso arcar com as obrigações trabalhistas sobre eles. Ainda que seja um único funcionário, ou apenas os sócios inicialmente, a empresa precisa estar cadastrada na Previdência Social e pagar os respectivos tributos.

Você deverá dirigir-se à Agência da Previdência de sua região para solicitar o cadastramento da empresa e seus responsáveis legais. O prazo para cadastramento é de 30 dias após o início das atividades.

Ligue 135 para perguntar os documentos necessários das empresas e dos sócios.

Veja aqui uma lista das Unidades de Atendimento da Previdência Social


6) Notas fiscais e livros fiscais

Agora resta apenas preparar o aparato fiscal.

Será necessário solicitar a autorização para impressão das notas fiscais e a autenticação de livros fiscais. Isso é feito na prefeitura de cada cidade.

Empresas que pretendam dedicar-se às atividades de indústria e comércio deverão ir à Secretaria de Estado da Fazenda.


Esta foi a parte final dos documentos necessários para abertura da sua empresa.
Agora que a burocracia da documentação acabou, é hora de começar o que gosta de fazer: tocar seu negócio.

Como obter ajuda do Sebrae para abrir empresa

O SEBRAE é o Serviço Brasileiro de Apoio às Micro e Pequenas Empresas e, se você está pensando em abrir uma empresa com certeza o Sebrae irá te ajudar.

Aqui você verá Como obter ajuda do Sebrae para abrir sua empresa: O que é preciso saber, endereços e telefones do Sebrae.

Ele oferece cursos e palestras, consultorias, informações de gestão. E ajuda sua empresa a se aproximar de parceiros e clientes.

Porém, antes de procurar o Sebrae, defina sua idéia e qual seu negócio. Leia este artigo sobre Como abrir empresa e tenha consolidada firmemente a etapa 1 (como conseguir uma idéia) e faça um planejamento prévio da etapa 2 (planeje seu negócio).

Em seguida, antes de procurar o contador e o Sebrae, se informe e se prepare:
Entenda termos como marketing, plano de negócios, simples nacional, empreendedorismo, impostos, contabilidade, etc.

Agora sim, entre neste site para obter uma lista de estabelecimentos do Sebrae por Cidade e estado ou ligue:

Central de Atendimento Sebrae - 0800 570 0800.

Como abrir uma empresa

Aqui buscaremos dar uma visão geral das etapas necessárias para início e abertura de uma empresa: Conseguir a idéia, planejamento do negócio, registro da empresa, escolha de sócios.

Futuramente, talvez eu faça um artigo em separado para cada um dos ítens. Todos são muito importantes.

Inicialmente, sem consultar nada, todos sabemos que a primeira coisa que se deve ter pra abrir uma empresa é uma IDÉIA.



1) Como conseguir uma idéia?

Eu, pessoalmente, conheço o seguinte método:

Identificar uma necessidade que o mercado não satisfaz.

Exemplo hipotético: Hoje iria fazer uma festinha rápida pra meus amigos, estava com preguiça de ir buscar a bebida na distribuidora. Que tal se existisse uma distribuidora que fizesse entregas à domicílio?

- Talvez até já exista, porém não faz publicidade suficiente pra que eu saiba na hora que preciso. Temos aí uma oportunidade. (oportunidade através da publicidade)

- Talvez até já exista, porém é do outro lado da cidade (oportunidade graças à localidade)

- Talvez até já exista, mas oferece um serviço tão ruim que eu não quero (oportunidade melhorando a qualidade).

A idéia é necessária para evitar a saturação do mercado.
Abrir um salão de beleza ao lado de 3 outros salões com a mesma qualidade não te dará estabilidade.

Bom, não vou adentrar demais no assunto da idéia/brainstorming/oportunidade - talvez eu faça mais detalhadamente em artigos futuros, afinal este é para uma visão geral.


2) Planeje o negócio

Faça o planejamento de curto prazo (1 ano) e planos pra longo prazo. Anote tudo.
Isto servirá para avaliar sua evolução e te dará um rumo a seguir.

Planeje e compare assuntos imediatos como: concorrentes, localidade, visual, financeiro, marketing, aspectos legais e tributários, funcionários, processos internos, etc.

Primeiramente analise a concorrência, em seguida, estime o consumo previsto.
Analise o potencial do mercado e possível lucro.
Assim saberá quantos funcionários deverá ter, em que local abrir, quantos telefones, computadores, etc.

Depois planeje os produtos e serviços que terá, os procedimentos internos, quem irá executá-los, a estrutura física e, por último veja os aspectos tributários e legais.

Assim você poderá fazer a análise financeira pra saber qual o investimento inicial e em quanto tempo terá retorno.


3) Registre a empresa

Geralmente, um bom contador saberá como te ajudar com isso, afinal são diversas variações e só o contador poderá indicar quais regras seu tipo de empresa deverá seguir.

Ele te ajudará a ver se sua empresa pode se encaixar no Simples Nacional ou similares (que retira um monte de burocracia ao condensar impostos em uma única ficha).

Ele também irá te ajudar a elaborar o Contrato Social da empresa. O Contrato Social é um documento que conterá os objetivos da empresa e os sócios.

Um contador costuma cobrar meio salário mínimo ou um salário mínimo completo para a tarefa de abrir a empresa (dependendo da região do país). Além disso, ele te indicará quais tributos deverá pagar na hora (não para o contador, sim para o governo e órgãos de registro).

Nunca largue tudo na mão do contador. Sempre confira TUDO: taxas pagas, legislação, etc. Afinal é o seu nome e o de sua empresa que está em jogo.

Neste link você encontra escritórios de contabilidade em todo o Brasil: http://www.fenacon.org.br/empreendedor-individual.php?empreendedor=true




4) Cuidado na escolha de sócios

É muito comum vermos amizades e famílias desgastadas por conta de sociedades mal feitas.

Não monte sociedades sem ter as regras bem definidas: as regras do trabalho de cada um (tipo e quantidade) e as regras financeiras (quanto cada um contribuirá para o negócio). E deixe bem claro no começo: amigos, amigos, negócios à parte.

Verifique também se você não tem capacidade de executar a empresa sozinho. Se não for necessário sócio, não há motivos para ter. A partir de 2012 já será possível criar a LTDA individual. Consulte seu contador sobre isso.

Procure um sócio somente se você precisar de ajuda:

- financeira, caso não tenha condições de bancar o capital (dinheiro) inicial sozinho;
- no trabalho, caso você não tenha tempo para tocar a empresa sozinho ou não possa contratar um funcionário para aquela tarefa;
- nas características pessoais, caso você precise de alguém com uma personalidade específica para ajudar a tocar a empresa. Exemplo: alguém com personalidade de vendedor pra te ajudar em sua empresa de marketing.
- com conhecimentos, caso os seus sejam insuficientes e não tenha como aprendê-los (Um sócio com os mesmos conhecimentos que você só é útil se puder ajudar nos outros quesitos acima);

Além disso, tem a questão da personalidade. Alguém que não bate com sua personalidade, ou muito "turrão", ou que não aceita mudanças, talvez lhe dê problemas no futuro.


5) Empresa aberta, hora do marketing

Agora é hora de fazer o que planejou e começar a parte divertida de tocar a empresa.
Além disso, você tem que informar a seus potenciais consumidores sobre sua empresa.
Você tem que informá-los a respeito do que você faz e principalmente, o que te torna melhor que os outros (veja etapa 1 - como conseguir uma idéia).

Outra coisa: Não adianta você fazer propaganda de salão de beleza em um site sobre automóveis, certo?
Conheça seu público alvo, saiba o que ele frequenta, ouve, assiste e lê. Aí sim você poderá escolher onde quer anunciar pra não jogar dinheiro fora.

Boa sorte.
O site do sebrae tem ótimos links sobre as etapas acima. Leia agora.

Blog Empresa e Escritório - O início

Olá pessoal, bom dia.

Este é o primeiro de muitos artigos do blog Empresa e Escritório.

Aqui esperamos manter dicas e artigos para pequenos empresários montarem sua empresa e seu escritório.

Decidi montar este blog pois vou começar a abrir minha empresa em breve e, quero guardar aqui minhas dúvidas e soluções encontradas.

Empresa e escritório


Os artigos abrangerão diversas áreas: fiscal, burocrática, móveis, tecnologias, terceirizações, governo, publicidade, contabilidade, sebrae e senai, etc.

Espero que gostem e sugiram novos assuntos sempre que acharem necessário.
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Vamos tornar este espaço um local para compartilhar nossas dúvidas e soluções na área de empreendedorismo.

Uma pequena lista de nossos futuros artigos:

Como abrir uma empresa
Ajuda do sebrae para abrir empresa
Como abrir empresa individual (mei)
Como abrir empresa simples
Documentos para abrir empresa
Como consultar cnpj de Empresa
Como abrir firma
Como funciona abertura de empresa
Como ser um Micro empreendedor individual (MEI)
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Até a próxima.